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下面附上一則新聞讓大家了解時事
日職/淺村加盟樂天 西武要金錢補償
記者王怡翔/綜合報導
日本職棒太平洋聯盟西武獅今年拿下聯盟優勝,不過在季後卻面臨球員大出走,在內野手淺村榮斗透過自由球員加盟樂天金鷲後,西武獅也決定了向樂天要求的補償方式,決定全以金錢補償。
▲淺村榮斗加盟樂天。(圖/翻攝自樂天官網)
西武獅在今年球季拿到相隔10年的太平洋聯盟優勝,只可惜在季後賽不敵軟銀無緣前進日本一,但在季後西武的奪冠班底面臨出走,王牌投手菊池雄星將挑戰大聯盟,球星淺村榮斗、炭谷銀仁朗也透過自由球員制度轉隊。
在自由球員轉隊後的補償,原球團將可得到新球團提供的保護外球員名單,再選擇是以全金錢或球員加金錢補償,西武向獲得炭谷銀仁朗的巨人,要求補償選手,並選進昔日巨人王牌內海哲也加盟;而在向獲得淺村榮斗的樂天球團方面,西武獅則在今天決定全以金錢補償。
根據日本職棒聯盟的自由球員規定,球員依照在原球隊年薪排行進行分級,在西武推定年薪2.1億日圓的淺村被分配在B級,B級可選擇年薪60%或保護名單外球員+年薪40%,在西武選擇權今前後,樂天將支付約1.26億日圓的補償金給西武。
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紐約市房價 超金融危機前最高峰
金融危機爆發十年後,紐約市的房價已出現反彈,甚至超過危機前的最高水平。
StreetEasy.com公司對房屋長期銷售趨勢的分析顯示,紐約市房屋和公寓的銷售價格,如今比2006年11月的最高水平還多2%,為2011年11月最低點的28.5%。
全市五個區房屋銷售的中位價格,包括曼哈頓五大道的豪華合作公寓和皇后區牙買加社區的民房,今年7月為65萬6188元,超過2006年最高點的64萬3255元。
那些2008年9月在紐約市買房和銷售的人,獲得了33%的豐厚回報率,按年計算相當於7.5%,其中回報率至少為10%的人占到八成。
金融危機導致全國房市崩潰後,多年來的寬鬆借貸導致信用緊縮和收入停滯。在全國房屋價格恢復到危機前的最高水平四個月後,紐約市的房屋價格才達到2006年的高點,但紐約市房價觸底卻比全國早四個月。
紐約市作為大銀行和主要金融機構的集中地,金融危機期間遭受到沉重打擊。但紐約房市的反彈要比全國其他地區更快,因為紐約的經濟和就業增長速度超過全國其他地區。
由於曼哈頓是許多富豪、國際買家和豪宅的集中區,因此在金融危機爆發前,房價高點是2008年春季,比全國其他地區都晚。在豪華房屋的銷售經過一段時間的冷卻之後,豪宅的價格2014年就突破了危機前的最高水平。
StreetEasy.com公司的經濟師隆格表示,金融危機衍生出的信用危機,對紐約市外圍幾個區的影響更大,比對曼哈頓的打擊更嚴重。
紐約市房地產理事會的統計顯示,紐約市所有居民房屋交易的價值2006年是427億元,這一水平直到2016年才被超越,而在曼哈頓,2008年202億元的交易價值,在2013年就被超越。
儘管房價已恢復到危機前最高水平,但仍不及同一時期股市的豐厚回報。自從紐約市的房屋價格2011年跌至谷底以來,史坦普500股票的指數迄今上漲125%,而房屋價格的漲幅是接近30%。






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