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下面附上一則新聞讓大家了解時事

台中10大豪宅 7期7案稱霸

工商時報【曾麗芳╱台中報導】

根據實價登錄統計資料顯示，近4年來，每坪成交均價擠進前10名的台中豪宅社區，7期豪宅案就囊括7個、西區占2個；而代表單元2重劃區的「陸府植森」案，首度上榜即衝新高價，每坪成交均價站上「5」字頭，刷新單元2房價新高！而台中前10大豪宅社區中，聯聚、龍寶兩大豪宅品牌就分占2個社區。

台中每坪成交均價最高前10大豪宅社區由大陸「寶格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」奪得前三名，而排名第六的龍寶「四季臻邸」新成屋，近期實價出爐，社區均價每坪達57.6萬元，首度擠進10大豪宅榜就在前段班；而明年即將交屋的寶璽「天睿」案，預估也將在台中10大豪宅榜上奪得一席。

住商不動產台中7期南屯店協理張峰碩分析，單元2重劃區開發腹地大、可塑性高，尤以北單元2側連接7期的市政商圈，與國家歌劇院、新光三越與大遠百構成的百貨商圈，成為大7期兩大核心區，高端族群認為，單元2為7期的生活圈擴大而非外移，豪宅新聚落為水到渠成，價格接受度自然較高。

陸府「植森」領軍的綠豪宅強勢進榜，社區成交均價與最高成交單價皆名列10大高價排行中；該豪宅案所屬的單元2重劃區，相繼將有雙橡園開發、寶輝等知名建商搶進推案，單元2豪宅新聚落儼然成形。

與「陸府植森」同樣位於單元2重劃區的寶輝「City Park」，以及雙橡園「S1特區」兩大豪宅預售案；其中，寶輝「City Park」基地面積達1,600坪，建蔽率僅18％，產品規劃60、75，以及140坪，每坪開價在50至60萬元。該案強調由設計「寶輝秋紅谷」的國際設計團隊量身打造，公設包括有歐式花園廣場、露天泳池、國際級休閒會館等。

此外，以服務軟實力升級贏得豪宅客青睞的雙橡園「S1特區」，擁近千坪前後大花園，歐式莊園風格與單進單出車道設計，坪數規劃47至100坪，每坪開價在50萬至60萬元之間，銷售成績不俗。

另外，即將重返7期推案的惠宇建設，位於單元2的惠宇「大聚」新成屋近期完工落成，庭園綠意氛圍讓外界相當驚艷，為惠宇建設集綠化大成之作。

中國限娛令擴大台港澳藝人禁任電視、廣播主持人

中國廣電總局20日推新草案，緊縮台港澳藝人工作空間。若新法通過，「境外人員」台港澳藝人將被禁任電視或廣播主持人，且電視劇中男、女主角，以及編劇、導演不得同為境外藝人。此外，境外節目撥出時間不得超過當日總播出時間的三成，也不得在晚上7點至10點的黃金時段播出。

中國限娛令持續擴大，中國廣電總局發布《境外視聽節目引進、傳播管理規定》及《境外人員參加廣播電視節目製作管理規定》草案的徵求意見稿，進行為期1個月的公眾諮詢。

違規相關單位及負責人被「連坐罰」

台港澳藝人的政治立場、言論自由也將飽受影響，中國廣電總局新規定「境外人員」參加廣播電視節目製作應尊重及維護中國統一，且「言行得當，積極向上」。若製作單位須聘用「良好、健康」形象的境外人員，並定期繳交對社會的影響報告。

《境外人員參加廣播電視節目製作管理規定》第四章顯示，每季廣播及電視播出單位得遞交收視收聽效果、社會評價的書面報告；若違反規定，電視劇製作單位、廣播電視製作播出單位，及其主要責任人將被「聯合懲戒」。

中國廣電總局為加強對節目的監控，《境外視聽節目引進、傳播管理規定》規範中國境外直播節目，應具備延時等手段和緊急措施，若有違規必須即刻停止並保留相關紀錄。

同時，中國引進境外節目須受嚴格審查，須提出《引進境外視聽節目申請表》；引進合約（中外文）；圖像、聲音、字幕、時碼符合送審要求的完整樣片一套；每集不少於300字的劇情梗概；與樣帶字幕一致的片頭、片尾中外文字幕；材料真實合法承諾書。

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